手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

COCORO吹田 2階ワンルーム

7.4万円（管理費 1万円）

敷: -

礼: -

情報更新日: 2025/03/14　次回更新日: 2025/03/28

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共有スペースが充実していて、1人暮らしにおすすめの物件です。

賃料・初期費用

7.4万円

（管理費 1万円）

管理費・共益費: 1万円

敷金/礼金: - / -

保証金: -

敷引・償却: -

部屋情報

敷/礼: - / -

間取り: ワンルーム

専有面積
広さ: 24.30 m²

向き: 南
階建: 2階 / 3階建て

建物種別
種別: マンション

築年数: 1986/07

アクセス

住所: 大阪府吹田市円山町地図を見る

交通: 阪急千里線/豊津駅徒歩8分
阪急千里線/関大前駅徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線江坂駅　徒歩25分

阪急千里線/豊津駅徒歩8分
阪急千里線/関大前駅徒歩8分
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所在地

大阪府吹田市円山町

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クラスモJR吹田駅前店: 〒564-0027 大阪府吹田市朝日町2さんくす2番館1階138号室; TEL：06-6382-8077

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部屋設備

地図・周辺環境

システムキッチン / 給湯 / オートロック / 宅配ボックス / 駐輪場 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / クローゼット / シューズボックス / ペット不可 / 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(二口) / エアコン / 室内洗濯機置き場 / バルコニー / フローリング / internet対応(その他インターネット) / インターネット利用料無料 / カード決済(初期費用) / 礼金なし / 敷金なし

アクセス

: 阪急千里線/豊津駅徒歩8分
阪急千里線/関大前駅徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線江坂駅　徒歩25分

: 大阪府吹田市円山町

周辺環境

コンビニ 553m / スーパー 891m / ドラッグストア 527m / 銀行 564m

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取り扱い店舗

クラスモJR吹田駅前店
TEL：06-6382-8077
営業時間/10:00～20:00

COCORO吹田 2階ワンルームの賃貸情報

物件名	COCORO吹田	賃料	7.4万円
管理費	1万円	敷金 / 礼金	- / -
契約期間	2年
更新料	1ヶ月	保証金	-
間取り	ワンルーム	専有面積	24.30 m²
所在 / 総階	2階 / 3階建て	取引態様	仲介
賃借種別	-	方角	南
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年数	1986/07
入居日	即時	その他の費用	水道料 2,000円電子錠設定費用契約時 22,000円フェニックスプライム 2,200円
駐車場	空有 1.1万円	保険	-
保証会社	加入要 / アーク / 契約時：総賃料の50％　更新料10000円／年

物件名	COCORO吹田
賃料	7.4万円
管理費	1万円
敷金 / 礼金	- / -
契約期間	2年
更新料	1ヶ月
保証金	-
間取り	ワンルーム
専有面積	24.30 m²
賃借種別	-
方角	南
所在 / 総階	2階 / 3階建て
取引態様	仲介
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年数	1986/07
保証会社	-
保険	-
駐車場	空有 1.1万円
入居日	即時
その他の費用	水道料 2,000円電子錠設定費用契約時 22,000円フェニックスプライム 2,200円