手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

岸辺駅の賃貸物件一覧 | クラスモJR吹田駅前店

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岸辺駅

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検索結果物件 141 棟部屋 278 室

住所	大阪府吹田市岸部中４丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩14分阪急京都本線/正雀駅徒歩20分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩23分
階数	5階建て	築年	1992/08	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 1992/08 / 鉄骨鉄筋コンクリート造

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賃料

管理費

間取り

面積

敷/礼

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住所	大阪府摂津市千里丘４丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/千里丘駅徒歩15分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩17分阪急京都本線正雀駅　徒歩19分
階数	7階建て	築年	1984/03	構造	鉄筋コンクリート造
その他	7階建て / 1984/03 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市南正雀１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩5分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩7分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩17分
階数	3階建て	築年	1987/07	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 1987/07 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市吹東町
交通	阪急京都本線/相川駅徒歩17分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩20分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩30分
階数	3階建て	築年	1988/03	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 1988/03 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市五月が丘東
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩22分阪急千里線/南千里駅徒歩24分大阪モノレール線万博記念公園駅　徒歩26分
階数	4階建て	築年	1984/01	構造	鉄筋コンクリート造
その他	4階建て / 1984/01 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部南１丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩3分阪急京都本線/正雀駅徒歩6分大阪モノレール線摂津駅　徒歩27分
階数	5階建て	築年	2004/01	構造	鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 2004/01 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部中３丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩8分阪急京都本線/正雀駅徒歩15分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩27分
階数	5階建て	築年	1989/01	構造	鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 1989/01 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市南正雀４丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩14分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩16分 JR東海道本線京都線吹田駅　徒歩28分
階数	7階建て	築年	1985/02	構造	鉄筋コンクリート造
その他	7階建て / 1985/02 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部北３丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩15分阪急京都本線/正雀駅徒歩22分阪急京都本線摂津市駅　徒歩34分
階数	5階建て	築年	1991/09	構造	鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 1991/09 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩4分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩10分阪急京都本線摂津市駅　徒歩19分
階数	5階建て	築年	1983/08	構造	鉄骨造
その他	5階建て / 1983/08 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市原町４丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩14分阪急京都本線/正雀駅徒歩18分 JR東海道本線京都線吹田駅　徒歩20分
階数	4階建て	築年	1995/05	構造	ALC
その他	4階建て / 1995/05 / ALC

住所	大阪府摂津市正雀３丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩8分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩12分大阪モノレール線摂津駅　徒歩13分
階数	2階建て	築年	2009/03	構造	軽量鉄骨
その他	2階建て / 2009/03 / 軽量鉄骨

住所	大阪府摂津市正雀４丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩9分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩14分大阪モノレール線摂津駅　徒歩14分
階数	4階建て	築年	2004/03	構造	鉄筋コンクリート造
その他	4階建て / 2004/03 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府摂津市千里丘６丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩20分阪急京都本線/摂津市駅徒歩25分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩18分
階数	3階建て	築年	2014/03	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 2014/03 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市川園町
交通	阪急京都本線/相川駅徒歩12分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩17分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩9分
階数	7階建て	築年	1993/02	構造	鉄筋コンクリート造
その他	7階建て / 1993/02 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部中１丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩14分阪急京都本線/正雀駅徒歩20分 JR東海道本線京都線吹田駅　徒歩23分
階数	3階建て	築年	2019/02	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 2019/02 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市原町１丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩22分阪急京都本線/正雀駅徒歩29分 JR東海道本線京都線吹田駅　徒歩24分
階数	2階建て	築年	2023/07	構造	鉄骨造
その他	2階建て / 2023/07 / 鉄骨造

住所	大阪府摂津市東別府４丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩18分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩23分大阪モノレール線南摂津駅　徒歩13分
階数	5階建て	築年	1990/08	構造	鉄骨造
その他	5階建て / 1990/08 / 鉄骨造

住所	大阪府摂津市正雀１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩8分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩14分阪急京都本線摂津市駅　徒歩15分
階数	3階建て	築年	1980/09	構造	鉄筋コンクリート造
その他	3階建て / 1980/09 / 鉄筋コンクリート造

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