日当たりを重視した賃貸物件探しのコツを吹田市の不動産屋が解説！

居心地が良い部屋とは？と聞かれたら多くの方が「日当たりが良い部屋」と答えるでしょう。

実際に日当たりが良い部屋は、洗濯物が乾きやすく植物が育ちやすいというだけでなく、心身ともに健康を維持しやすいというメリットもあります。
しかし日当たりが良い賃貸物件を探す際には、いくつかのポイントがあります。

当記事では、日当たりが良い物件の特徴や探し方、あわせて重視したいポイントなどについて徹底解説します。
日当たりが良い物件をお探しの方は必見です。

日当たりが良い賃貸物件とは？

賃貸物件を選ぶ際に、日当たりの良さは非常に重要な要素の一つでしょう。
日当たりは居住空間の快適さや健康面に大きな影響を与えるため、決して無視できません。

まず日当たりが良い賃貸物件の特徴は、南向きや西向きの窓が多いことが挙げられます。
南向きや西向きに窓が配置されていると、日中に太陽光を効果的に取り込めます。
また遮光設備やカーテンがあれば、日差しの調整がしやすくなり、快適な居住空間が実現できます。

さらに日当たりが良い賃貸物件を選ぶ際には、建物の周囲環境も大切です。
周囲に高い建物や木々が立ち並んでいる場合、日当たりが遮られる可能性が高いでしょう。
そのため、周囲の環境を事前に確認し、日当たりを損なわない立地条件を選ぶとなお良しです。

そして間取りや部屋の配置も考慮する必要があります。
リビングや寝室など、日当たりが良い場所に配置されているかどうかで生活の快適さが大きく異なります。
バルコニーやテラスが付いている物件であれば、屋外での時間が楽しめて、居住空間の利便性も高まります。

実際に物件を見学する際は、日差しの入り方や部屋全体の明るさを確認することで、客観的な判断ができるでしょう。

日当たりを重視すべき理由

日当たりのよい物件を選べば、居室内が明るくなったり室温が温かいまま保てたりなど、メリットが多いことは何となく想像できるでしょう。
しかし他にも、体内環境や生活において、日当たりが良いことは大きなメリットになります。
日当たりが良い賃貸物件に住むメリットをすべてご紹介します。

体内環境が整うため

日当たりが良い部屋で過ごすと、私たちの体内時計が正常に機能するといわれています。
体内時計は、睡眠や食欲などの生理的なリズムを調整する役割を果たしており、日光を浴びることでリズムが整いやすくなります。
そのため日当たりが良い部屋で過ごせば、睡眠の質が向上し、ストレスが軽減されるでしょう。

さらに、日光を浴びれば体内でビタミンDが生成されます。
ビタミンDは骨や歯の健康維持に必要な栄養素であり、日光を浴びることで自然に生成されるため、ビタミンDの不足を解消することが期待されます。

さらに、日光を浴びるとセロトニンという神経伝達物質が増加するといわれています。
セロトニンは気分や睡眠、食欲などに影響を与える物質であり、不足するとうつ病や不安障害などの精神疾患のリスクが高まります。

日当たりが良い部屋で過ごせば、精神的な健康状態を維持する効果が期待できます。

ベランダや室内で育てている植物が育ちやすいため

日当たりが良い部屋は、植物が育つ環境として非常に適しています。
日光は植物が光合成を行うために必要なエネルギー源であり、十分な日光を浴びることで植物は健康的に成長し、美しい姿を保ってくれるでしょう。

ただし、日光を浴びすぎることにも注意が必要です。
強い日差しは、植物によってはかえって大きなダメージを与えてしまいますが、遮光カーテンや遮光グッズを利用することで避けられます。

そのためできるだけ日当たりが良い賃貸物件を選べば、適切なケアを行うことで植物が元気に育ってくれるでしょう。

洗濯物が乾きやすいため

太陽光が十分に差し込むことで、洗濯物の水分が素早く取り除けます。
さらに日当たりが良いことと同時に風通しが良ければ、洗濯物の水分が素早く外に排出されて乾きやすくなります。

一方で日当たりが悪い部屋では、水分がなかなか蒸発せず、湿気がこもりやすい環境となります。
湿気のこもった部屋では、洗濯物が乾きにくくなりますし、カビや雑菌が繁殖する原因にもなります。
さらに匂いもこもりやすくなるため、洗濯物がサッパリ乾かないという問題も起こるでしょう。

夏場は日差しが強く水分が素早く蒸発するため、屋外で干すことで効率的に乾かせます。
一方で冬場は乾燥した室内でゆっくりと乾かすことで衣類の劣化が防げるでしょう。
このように日当たりが良い部屋は、季節や天候に合わせた干し方ができるため、衣類が長持ちします。

室内に湿気がこもりにくいため

日光が部屋を温めて空気の循環を促進するため、日当たりの良い部屋は、湿気がこもりにくいといわれています。
湿気がこもると、カビやダニなどの微生物が繁殖しやすくなり、健康被害の原因となる可能性があります。
そのため日当たりの良い部屋は、快適な居住空間を維持するために重要です。

ただし、日当たりの良い部屋であっても、季節や天候によっては湿気がこもることがあります。
特に梅雨時や多雨地域では、日当たりの良い部屋でも湿気対策が必要です。
それでも定期的な換気や湿度計を使用して室内の状態を確認し、必要に応じて対策を行えば、快適な居住空間が維持できます。

電気代の節約につながるため

日当たりが良い部屋は自然光を有効活用できるため、電気の節約につながります。
日中は外部からの自然光を十分に取り込めるため、照明をつける必要がなくなり電気代を大幅に節約できます。
特に冬場など日照時間が短い時期には、日当たりの良い部屋を活用することでさらに効果が発揮できるでしょう。

自然光は目に優しい光であり、人間の生活リズムにも合った光です。
照明をつける必要がなくなるだけでなく、居住空間全体の快適性も向上します。

また自然光を多く取り入れれば、明るい雰囲気が作り出せます。
明るい雰囲気は心理的な安定感や活力を与えてくれるため、ストレス軽減や生産性向上にもつながるとされています。

日当たりが悪くなる賃貸物件の特徴

日当たりが悪くなる物件にはいくつかの特徴があります。
新しい生活を始めるならば、できるだけ日当たりが良い部屋で快適に過ごしたいでしょう。
物件を内見するとき、日当たりを重視するならば避けたほうが良い物件の特徴をご紹介します。

建物の周囲に高い建物が建っている

物件の周囲に高い建物があると、日当たりに大きく影響を与える可能性があります。
高い建物により日光が遮られ、特に建物の間に挟まれた場所では、日光が十分に当たらず、日当たりが悪くなることがあります。

日当たりの悪い環境では室内の明るさや温度が低下しやすくなり、植物の育成や乾燥対策などにも影響を及ぼす可能性があるでしょう。
そのため、周囲の建物の高さや配置は、建物の日当たりや環境に影響を与える重要な要素といえます。
一方で、周囲に高い建物がある場合でも、建物自体の設計や窓の配置、日除けの設置などによって日当たりを確保する工夫が可能です。
たとえば、高い建物がある場所でも、南向きの窓であれば日光を取り入れられます。
また自治体によっては、日当たりや風通しを確保するために、建物の配置や高さに関する規制が定められていることがあります。
具体的には、周囲の建物や地形を考慮した建物の設計や配置に関する基準が定められており、日当たりに十分に配慮した設計で造ることが求められます。

低階層のお部屋

マンションやアパートの低階層のお部屋は、周囲の建物や樹木によって日光が遮られやすいため日当たりが悪くなることがあります。
特に北側に位置する低階層のお部屋は、日中を通して直射日光を浴びることが難しいため、より日当たりが悪いと感じる方も多いようです。

しかし建物の周囲環境や建物自体の設計によって、日光を適切に取り入れる工夫がされていることがあります。
また周囲に高い建物がない場合や、南側に面したお部屋であれば十分な日光を確保できることもあります。

そして低階層のお部屋を選ぶ際には、日当たりだけでなく他の条件の考慮も大切です。
たとえば風通しなども快適な生活を送る上で重要な要素ですし、間取りや設備なども十分に検討することで、理想的な住まいを見つけられるでしょう。

低階層のお部屋は日当たりが悪いというイメージがありますが、実際には環境や条件によって異なります。
日当たりを重視する方は、物件を選ぶ際に建物の周囲環境や方角、間取りなどをじっくりと検討しましょう。

隣の建物との距離が短い

隣の建物との距離が近い場合は、日当たりが十分に確保できない可能性が高いです。
建物同士の間隔が狭い場合、日中における影の影響が大きくなり、日当たりが制限される可能性が高まります。
特に冬季においては、低い角度からの太陽光が建物によって遮られやすく、日当たり不足になりやすいでしょう。

また隣の建物との距離が近い場合には、風も遮られるため風通しも悪くなる可能性があります。
室内の換気や温度調節に影響がおよぶこともあります。
窓も開けにくいですし、開けられたとしても風通しが悪いため換気の効果が得にくいです。

さらに隣の建物の窓が目の前にある場合はプライバシーの確保が難しくなるため容易に窓自体が開けられないこともあります。

窓が小さい・少ない

窓が小さくて少ない場合、部屋全体の明るさや空気の流れが十分でなくなり、居住環境に悪影響を及ぼす可能性があります。

窓の大きさが十分でないと、室内に十分な日光が届かず、暗く感じることがあります。
日光は室内の湿気をなくして乾燥を助ける役割があり、カビやダニの発生を抑える効果もあります。

さらに、窓が少ない場合、部屋の通気性が悪くなります。
新鮮な空気が入りにくくなるため、室内の空気が滞りやすくなるでしょう。
そのため換気不足による室内の不快感や匂いの発生、さらには健康被害のリスクも考えられます。

窓の大きさや数を検討する際には、不動産屋さんの意見を参考にすることも重要です。

【方角別】日当たりのよさに対する考え方

物件の情報に、よく「～向き」と方角が記載されていることがあります。
方角の情報は、日当たりのよさを重視する方のために記載されているもので、どの方角を向いた物件なのかを調べることで、ある程度の日当たりの良し悪しを見分けられます。
各方角の向きの特徴について解説します。

南向き

南向きの物件は、日中に太陽光をたくさん取り込めるため、室内が明るく、開放感がある点が特徴です。
また冬場の日照時間が短い日本においては、南向きの物件は暖房費を抑えられるため、契約後のランニングコストも少なくて済むでしょう。

さらに南向きの物件は風通しが良いという特徴もあります。
夏場においては風が取り入れやすくなるため、涼しい環境を保てます。
よってエアコンなどの冷却機器や装置の節約にもつながるため、省エネ効果が期待できます。

さらに南向きの物件はまた、眺望が良いことも多いです。
特に景色の良い場所に建てられた物件では、南向きの窓から美しい景色が楽しめます。

西向き

西向きの物件は南向きに次いで日当たりが良い特徴があります。
ちょうど夕方に日が沈む方角を向いているため、夕方になると部屋に太陽光が差し込み、部屋全体が明るくなります。
特に冬季には温かさを感じられるでしょう。
また夕方になると外の景色が美しく見えることも魅力の一つです。

ただし夕方に直射日光が入ってくることで部屋が暑くなりすぎる可能性があります。
そのため、適切な日除けや断熱材を使用するとよいでしょう。

北向き

北向きの物件は、夏の暑さから住宅を守りやすいというメリットがあります。

日本では夏に直射日光が強く、南向きの物件は直射日光が避けられないため室内が暑くなりがちです。
一方で北向きの物件は直射日光を避けられるため、室内の温度が比較的涼しく保てるでしょう。

そして北向きの物件は日本の冬の寒さから住宅を守るための利点もあります。
冬には南向きの物件よりも日当たりが悪くなるため、寒さ対策が必要ですが、北向きの物件は日当たりが少ない分、冬でも室内を比較的温かく保てます。

東向き

東向きの物件は、早朝にて朝日を受けられるため、朝の明るさや温かさを享受し体のバランスが整います。
また日本の伝統的な考え方では、東は古くから新しい始まりや希望を象徴する方角とされており、そのような意味合いも込められるでしょう。

さらに東向きの物件は、日本の気候や季節に合わせた住環境を提供できます。
風通しの良さや日射量の調整など、四季折々の自然環境に適した条件を備えていることが多いです。

ただし東向きの物件には一定の注意点もあります。
たとえば、夕方や夜に西日が差すことで部屋が暑くなる可能性があるため、適切な日除けや断熱対策が必要です。
また眺望や周囲の環境によっては、東向きであることがメリットとならない場合もあります。

日当たりが良い賃貸物件のメリットとデメリット

メリットとデメリットについて、改めて整理してみましょう。
日当たりが良い物件は生活を大きく快適にしてくれますが、室温が上昇しやすくなるなどデメリットも踏まえて検討が必要です。
自身にとってゆずれない点にあたるかどうか、参考にしてください。

メリット

前述のとおり、日当たりが良い物件は健康面や生活環境に多くの利点をもたらしてくれます。
日当たりが良い物件のメリットは下記のとおりです。

◆快適な居住空間
日当たりが良い物件は、明るく開放的な居住空間になります。
自然光が豊富に入ることで室内が明るくなり、暗い部屋に比べてより快適さが実感できるでしょう。
また日当たりが良いと部屋全体が温かくなりやすく、冬場でも暖房費を節約できる利点もあります。

◆健康面への影響
日光は心身ともに健康に対して良い影響を与えるとされています。
十分な日光を浴びることでビタミンDが生成され、骨や歯の健康を保つ効果が期待できます。
また日光を浴びることで気分も向上しやすく、ストレス軽減や睡眠の質の向上にもつながります。

◆植物が育ちやすい
日当たりが良いところは、植物を育てるのにも最適です。
室内に観葉植物を飾ることで、空気中の酸素量を増やし、空気を浄化する効果が期待できます。
また植物を育てることでリラックス効果も期待できます。

◆洗濯物が乾きやすい
たとえ一人暮らしでも、洗濯物は意外にも多くたまるものです。
コインランドリーで乾かしてもよいですが、やはり日光と自然の風で乾かした方が衣類も長持ちさせやすいとされています。
日当たりが良い物件は洗濯物をベランダに干すことで非常に乾きやすく、晴れた日は非常に肌触りが良い仕上がりになるでしょう。

デメリット

日当たりが良い物件は、メリットしかないようにも思えますが、実はデメリットも存在します。
自然光をたくさん取り入れられることによって生じる問題点もあります。
日当たりが良い物件のデメリットは下記のとおりです。

◆夏場の暑さ
日当たりが良いということは、夏場には日差しが強くなります。
そのため室内が非常に暑くなる可能性があります。
特に屋根や窓が直接太陽光を受けるような建物では、室内の温度上昇が激しいこともあるでしょう。
そのため冷房の使用が必要になりますが、電気代の増加や環境への負荷が懸念されます。

◆冬場の寒さ
一方で、冬場には日当たりが良いことで逆に寒さが感じられることもあります。
特に窓ガラスなどからの放射冷却によって、室内の温度が下がりやすくなるためです。
暖房器具の仕様により対処できますが、電気代の増加や空気が乾燥しやすくなるでしょう。

◆室内の光管理
日当たりが良いがために、眩しすぎる光や日差しによる眩しさを避ける必要が起こるでしょう。
さらに眩しさや室内の温度上昇などが生じる可能性があります。
適切なカーテンやブラインドを使用することで解決できる場合があります。

◆室内の家具やインテリアの劣化
日光に長時間さらされることで、室内の家具やインテリアの劣化が進む可能性があります。
特に木製家具やカーペットなどは、直接的な日光やUV光によって色あせや劣化が進みやすいとされています。
このため日当たりが良い部屋では、家具やインテリアの配置を工夫する必要があるでしょう。

日当たりと併せて考慮したい賃貸物件のポイント

日当たりが良い物件を検討する際は、ぜひ併せて考慮しておきたいポイントがあります。
たとえば日当たりが良くても、窓からの風通しが悪ければ、洗濯物が乾きにくく冷暖房に大きく頼らなければならなくなります。
日当たりのよさを活かすためのポイントについて解説します。

風通しについて

日当たりだけでなく、風通しの良い部屋は一年中通して快適さを保ちやすくなります。
特に日本の夏は蒸し暑く、風通しの悪い部屋では熱中症のリスクが高まります。
一方で風通しの良い部屋は涼しい風を取り入れられるため、エアコンの使用を抑えて節約にもつながるでしょう。
また冬も湿気を逃がすことでカビやダニの発生を抑える効果があります。

さらに、風通しの良い部屋は空気の入れ替えがスムーズに行われるため、換気効果が期待できます。
部屋の空気が清浄に保たれ、健康面だけでなく快適な居住環境を実現できます。

日当たりと風通しはセットで検討しましょう。

間取りと窓の大きさ

日当たりのよさと同時に間取りや窓の大きさについても確認しましょう。
なぜなら日当たりが良くても、自然光を多く取り入れる窓や間取りの構造になっていなければ、日当たりが悪い部屋と大差がないためです。

特にリビングや寝室などの主要なスペースが、日当たりの良い場所に配置されているかは重要です。
また窓の大きさが適切であれば、室内に自然光を多く取り入れられ、明るく開放感のある空間が完成します。

さらに窓の大きさは通気性や眺望にも影響を与えます。
風通しの良い部屋は湿気やニオイのこもりを防ぎ、快適な室内環境を保てるうえ、窓からの眺望が良ければストレスの解消にもつながります。

周辺の建物の様子

賃貸物件を選ぶ際には、建物自体の日当たりや間取りだけでなく、周辺の建物にも注目しましょう。
なぜなら周辺の建物が日当たりや眺望に与える影響は大きく、場合によっては日光が遮られる可能性があるためです。

周囲に高い建物が多い場合、日中に日が当たらず部屋が暗くなる可能性があります。
よって洗濯物が乾きにくくなったり、室内が湿気を帯びやすくなったりするでしょう。
また日光が不足することで住人の健康面にも影響がおよぶ可能性があります。

さらに、周辺の建物が眺望に与える影響も大きいでしょう。
眺望は心地よい生活環境を作る上で重要な要素の一つです。
周囲に高い建物が多い場合、窓からの眺望が遮られ、開放感を得にくくなります。

日当たりに関して内見時に確認しておきたいポイント

物件を検討する際は、必ず内見しましょう。 日当たりが良く、また風通しなど複数の要素から快適な空間であるかどうか、実際に目で見て肌で感じる必要があります。
昨今ではオンラインで遠方でも内見できるシステムがありますが、日当たりと風通しに関しては現場でしか知りえないため、どれほど遠方でも必ず現地に赴いて確認しましょう。

日当たりの影響を受けるお部屋の間取りと窓

前述の通り、特に南向きの窓は一日中太陽光を取り入れられるため、日当たりがよいといわれています。
そのためお部屋の間取りを確認する際は、南向きに窓があるかどうかを確認しましょう。
また窓の大きさや位置も日当たりを左右します。
大きな窓はより多くの日光を取り入れられるため、明るく開放的な空間が作れます。
さらに窓の位置も重要であり、太陽の動きに合わせて日光が取り入れられるかどうかも重要です。

生活動線

日当たりと同時に生活動線も、住居環境に与える影響は非常に大きいです。
たとえば、キッチンからリビングまでの動線がスムーズかつ明るく居心地がよいか、洗濯機や収納スペースなどが湿気やすくないかどうかなど、内見時には実際に動き回りながら各部屋を見て回りましょう。
水回りは特に湿気が多くなりやすいため、日当たりのよさによってはいつまでも清潔なまま使用し続けられるでしょう。

部屋の室温

日当たりが良い場合、必要以上に部屋の室温が上昇することがあります。
適切な室温は快適な生活を送る上で欠かせません。
特に冬場や夏場などの気温の変化が激しい時期には、室温が適切であることがより重要です。

内見時には各部屋の室温を確認し、冷暖房のみに頼らなくてもよいかどうかをチェックしましょう。
また窓の断熱性や日よけの有無なども室温に影響を与えます。

ベランダの広さ

日当たりと同時にベランダの広さも、洗濯物を干したり植物を育てたりするために重要です。
日光は室内の湿気を取り除く効果もあるため、ベランダが広ければ害虫が部屋内に侵入しにくくなります。
そしてお花を育てたり家庭菜園を始めたりしたい人は、ベランダが広い方が多くの植物を育てられるでしょう。
さらにベランダ全体に自然光があたるならば申し分ありません。
植物を育てることがお好きな方は特に、ベランダの広さをできるだけ妥協せずに検討しましょう。

日当たりが悪い部屋でも快適に過ごす方法

家賃や立地、そしてタイミングによってはどうしても日当たりが悪い物件に住まなくてはならないこともあるでしょう。
しかし日当たりが悪い部屋でも、工夫次第でいくらでも快適な空間が作れます。
日当たりが悪い部屋に住む際の、おすすめの解決方法や工夫の仕方についてご紹介します。

こまめに換気をする

日当たりが悪い場所は湿気がこもりやすく、カビやダニの繁殖を促進するとされています。
特に夏場などは室内の湿度が上がりやすく、換気を怠るとカビが発生しやすくなるでしょう。
そのため、こまめな換気が重要です。

湿気がこもると健康被害を引き起こします。
カビやダニはアレルギー症状を引き起こし、特にアレルギーを持つ方や小さなお子様がいる場合は注意が必要です。
また湿気の多い環境ではウイルスや細菌の繁殖も促進され、風邪やインフルエンザなどの感染症予防にも換気は有効です。
さらに湿気の多い環境では家具や建材なども劣化しやすくなります。
木材製品は湿気によって膨張し、収縮することで変形や劣化が進行します。

日当たりが悪い場所では、窓を開けて自然の風を取り入れたり、換気扇を利用したりして効率よく換気しましょう。

明るい照明を選ぶ

日当たりが悪い部屋では、明るい照明を選びましょう。
日光が不足している部屋では、部屋全体が暗くなりがちです。
そのため明るい照明で部屋を明るくし、快適な空間づくりを心がけます。

日光は私たちの健康に非常に重要であり、不足すると気分が沈みがちになったり、目の疲れや頭痛の原因になったりすることがあります。
たとえ日光でなくとも明るい照明を使用すれば、まるで自然光を浴びているかのような効果も期待できます。

また明るい照明は部屋全体を照らし、より広々とした空間に感じられます。
反対に暗い部屋は圧迫感を与え、ストレスに感じるでしょう。

そして明るい照明は作業や勉強を行う際にも重要です。
暗い部屋では集中力が低下し、作業効率が悪くなりやすいとされています。
また空間だけではなく気持ち的にもポジティブな影響を受けるため、明るい照明を利用しましょう。

明るいインテリアを置く

明るい色合いのインテリアは部屋全体を明るく見せる効果があります。
日当たりが悪い部屋は、どうしても暗く感じられますが、明るい色の家具やカーテン、クッションなどを取り入れれば、部屋全体の印象がガラッと変わります。
特に白や明るい色の家具は、光を反射して部屋をより明るく見せてくれるでしょう。

さらに明るいインテリアは、部屋を広く感じさせる効果もあります。
日当たりが悪い部屋は閉塞感があるため、明るい色の家具やアクセサリーを取り入れれば、部屋全体が広く見える効果が期待できます。

まとめ

毎日の生活を豊かにしてくれる良い賃貸物件といえば、日当たりが良いことが挙げられます。

日当たりを重視するためには、南向きの物件を選ぶとよいでしょう。
南向きの物件は一日中日が差し込むため、明るく快適に過ごしやすくなります。
また周囲の建物や樹木によって日当たりが遮られないかも確認しましょう。

さらに風通しのよさや窓の大きさや配置も日当たりに影響を与えるため、内見時に窓からの光の具合や風通し、動線などをチェックします。

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