マンションと戸建ての特徴と住みやすさを徹底比較！

一人暮らしや転勤、移住などで引っ越しを検討する場合、マンションやアパートまたは戸建てのどちらに住むか迷う方も多いでしょう。

実際に、ご自身のライフスタイルや家族構成を踏まえて選ぶことで、引っ越し後の生活が快適かつ生活費のコスパがよくなる場合があります。

当記事では、賃貸で借りて住む場合の、マンション・アパートと戸建てそれぞれの特徴とメリット・デメリットについてご紹介します。

どちらに住むことが正解なのか、人それぞれ異なるため明確な答えはありませんが、ご自身のライフスタイルやこだわりと照らし合わせつつ、検討してみてください。

マンション・アパートを賃貸で住む場合のメリット・デメリット

マンション・アパート暮らしは、高い階層へ住めば外の眺めがよく、駅や繁華街、施設へのアクセスも便利なため、生活を豊かにしてくれる要素がすべて詰まっているといえるでしょう。

そのようなマンション・アパートへ住む場合のメリットとデメリットについてご紹介します。

【マンション・アパート】メリット

マンション・アパートは必要最低限のスペースが整っており、建物自体に大家さんや管理人が住んでいる場合は、トラブルに遭った際に安心です。

そのようなマンション・アパートには、以下のようなメリットがあります。

・掃除やメンテナンス箇所がせまい

・インターネット環境が整っている場合が多い

・家賃が戸建てと比べて安い傾向にある

・駅からのアクセスが便利な場合が多い

【マンション・アパート】デメリット

一方で、マンション・アパートには以下のようなデメリットもあります。

・ご近所トラブルに遭う可能性がある

・ペット不可の場合が多い

・生活音が周りに響きやすい

アパート・マンションへ住む際には、大家さんや管理会社の方へ、どのような方が住んでいるのか教えてもらうとよいでしょう。

また実際に物件を見に行き、建物周りの清潔さや設備の使い方を確認することで、ほかの住人の質をある程度予測することもできます。

【マンション・アパート】このような方におすすめ

これらのメリット・デメリットを踏まえ、以下に一つでも当てはまる方は、アパート・マンションを選択してはいかがでしょうか？

・一人暮らしまたはご夫婦のみで暮らす

・駅や繁華街、便利な施設などが徒歩圏内にある場所に住みたい

・家で過ごす時間が比較的短い

戸建て物件へ賃貸で住む場合のメリット・デメリット

お引越しといえば、マンションやアパートに住むことを想像される方もいらっしゃるでしょう。

しかし、新築や中古の戸建て物件が、賃貸物件として貸し出されている場合があります。

賃貸なら、固定資産税がかからず、住宅ローンを組んで多額の費用を用意しなくとも、戸建てに住むことができます。

賃貸の戸建て物件へ住む際のメリットとデメリットについてご紹介します。

【戸建て】メリット

戸建て物件は、部屋が広くてお庭付きならばガーデニングや家庭菜園などが楽しめます。

2階建てや地下室があれば、物の収納場所も増えるうえ、お気に入りの家具を置き放題です。

そのような戸建てに賃貸で住む場合、以下のようなメリットがあります。

・部屋が広い

・ご近所トラブルに遭いにくい

・ペットと暮らせる

・お庭が利用できる

・生活音が近所へ響きにくい

【戸建て】デメリット

一方で、戸建てに住む際のデメリットもあります。

以下に挙げておりますデメリットが、偶然にも引っ越しの際にゆずれないポイントならば、賃貸のアパート・マンションが適しているかもしれません。

・広範囲にわたる掃除やメンテナンスが必要

・自宅周りのセキュリティを自身で施す必要がある

・駅からのアクセスが不便な場合が多い

・インターネット環境が整っていない場合がある

【戸建て】このような方へおすすめ

ご紹介したメリットおよびデメリットを踏まえ、以下のいずれかに当てはまる方は、戸建ての賃貸が適しているといえるでしょう。

・小さなお子さんがいる

・二世帯家族など4人以上で住みたい

・犬や猫などのペットを飼っている

・ガーデニングや家庭菜園を本格的に楽しみたい

・ご近所付き合いが苦手

特に小さなお子さんがいらっしゃる場合は、のびのび遊ばせてあげたいものです。

賃貸の場合、アパート・マンションよりも戸建ての方が若干家賃が高い傾向にあります。

しかし、生活音が周りに聞こえてしまわないか気にしたり、ご近所付き合いに煩わしさを感じたりする場合は戸建ての物件へ住み、ストレスを軽減させた方がよいでしょう。

まとめ

マンション・アパートと戸建てそれぞれのメリットとデメリットについてご紹介しました。

どちらに住むべきか？必ずしも正解があるわけではなく、ご自身のライフスタイルやお仕事、趣味の内容や状況により異なります。

賃貸物件に住む場合、マンション・アパートと戸建てのどちらを選ぶべきか、当記事を判断材料としてご活用ください。

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アパート・マンション、戸建て物件を豊富に取り揃えておりますため、きっとお気に入りの物件が見つかるでしょう。