手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

岸辺駅の賃貸物件一覧 | クラスモJR吹田駅前店

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岸辺駅

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検索結果物件 164 棟部屋 285 室

住所	大阪府摂津市千里丘５丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩20分ＪＲ東海道・山陽本線/千里丘駅徒歩13分阪急京都本線摂津市駅　徒歩22分
階数	3階建て	築年	2024/04	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 2024/04 / 鉄骨造

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間取り図

所在階

賃料

管理費

間取り

面積

敷/礼

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詳細

住所	大阪府摂津市千里丘新町
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩12分阪急京都本線/正雀駅徒歩18分阪急京都本線摂津市駅　徒歩22分
階数	15階建て	築年	2018/03	構造	鉄筋コンクリート造
その他	15階建て / 2018/03 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府摂津市庄屋１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩8分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩13分阪急京都本線摂津市駅　徒歩15分
階数	3階建て	築年	1991/01	構造	ALC
その他	3階建て / 1991/01 / ALC

住所	大阪府吹田市山田南
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩18分阪急京都本線/摂津市駅徒歩20分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩19分
階数	3階建て	築年	1983/07	構造	鉄筋コンクリート造
その他	3階建て / 1983/07 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部南２丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩8分阪急京都本線/正雀駅徒歩10分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩17分
階数	4階建て	築年	1985/03	構造	鉄筋コンクリート造
その他	4階建て / 1985/03 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩5分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩10分大阪モノレール線摂津駅　徒歩20分
階数	3階建て	築年	1986/11	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 1986/11 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市南正雀１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩5分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩7分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩17分
階数	3階建て	築年	1987/07	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 1987/07 / 鉄骨造

住所	大阪府摂津市千里丘東５丁目
交通	阪急京都本線/摂津市駅徒歩13分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩13分阪急京都本線正雀駅　徒歩14分
階数	4階建て	築年	1974/12	構造	鉄骨造
その他	4階建て / 1974/12 / 鉄骨造

住所	大阪府摂津市浜町
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩12分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩16分 Osaka Metro今里筋線井高野駅　徒歩15分
階数	3階建て	築年	2020/09	構造	木造
その他	3階建て / 2020/09 / 木造

住所	大阪府吹田市川園町
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩19分阪急京都本線/正雀駅徒歩18分阪急京都本線相川駅　徒歩20分
階数	3階建て	築年	1993/05	構造	鉄筋コンクリート造
その他	3階建て / 1993/05 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府摂津市正雀４丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩10分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩17分大阪モノレール線摂津駅　徒歩18分
階数	3階建て	築年	1995/03	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 1995/03 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市岸部北２丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩15分阪急京都本線/正雀駅徒歩23分 JR東海道本線京都線吹田駅　徒歩32分
階数	7階建て	築年	1993/03	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
その他	7階建て / 1993/03 / 鉄骨鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部南１丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩1分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩5分阪急京都本線摂津市駅　徒歩18分
階数	3階建て	築年	2005/07	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 2005/07 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市岸部中３丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩10分阪急京都本線/正雀駅徒歩17分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩28分
階数	5階建て	築年	1989/03	構造	鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 1989/03 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部中１丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩13分阪急京都本線/正雀駅徒歩17分 JR東海道本線京都線吹田駅　徒歩18分
階数	5階建て	築年	1997/05	構造	鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 1997/05 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部北５丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩18分阪急京都本線/正雀駅徒歩25分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩27分
階数	6階建て	築年	1985/04	構造	鉄筋コンクリート造
その他	6階建て / 1985/04 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府摂津市庄屋２丁目
交通	阪急京都本線/正雀駅徒歩8分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩9分阪急京都本線摂津市駅　徒歩10分
階数	3階建て	築年	1987/09	構造	鉄筋コンクリート造
その他	3階建て / 1987/09 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市佐井寺１丁目
交通	阪急千里線/南千里駅徒歩15分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩29分阪急千里線千里山駅　徒歩20分
階数	5階建て	築年	1977/08	構造	鉄筋コンクリート造
その他	5階建て / 1977/08 / 鉄筋コンクリート造

住所	大阪府吹田市岸部中４丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩10分阪急京都本線/正雀駅徒歩19分 JR東海道本線京都線千里丘駅　徒歩28分
階数	3階建て	築年	1994/03	構造	鉄骨造
その他	3階建て / 1994/03 / 鉄骨造

住所	大阪府吹田市五月が丘南
交通	阪急千里線/南千里駅徒歩22分ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩23分阪急千里線千里山駅　徒歩22分
階数	3階建て	築年	1988/09	構造	鉄筋コンクリート造
その他	3階建て / 1988/09 / 鉄筋コンクリート造

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