手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

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空室 4 件掲載

GIFTED

GIFTEDの外観

物件概要

所在地	大阪府吹田市岸部中５丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩5分阪急京都本線/正雀駅徒歩16分阪急京都本線摂津市駅　徒歩18分
築年月	2023/02	構造	鉄骨造
総階数	3階建て	総戸	14戸

※ 物件情報は現況と異なる場合は現状優先となります。予めご了承下さい。

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GIFTEDに関することは
お気軽にお問い合わせください。（無料）

06-6382-8077

営業時間/10:00～20:00 （定休日:無休（年末年始除く））

GIFTEDは、大阪府吹田市岸部中５丁目にそびえる地上3階建ての賃貸マンションです。ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩5分
阪急京都本線/正雀駅徒歩16分
阪急京都本線摂津市駅　徒歩18分からアクセスが可能となっております。2023/02に誕生したこのマンションは、鉄骨造の構造となっております。

GIFTEDの空室一覧

所在階	間取り	専有面積	家賃	管理費	敷金	礼金
3階	2LDK	68.73 m²	18万円	1.35万円	5万円	55万円	部屋詳細	18万円 / 1.35万円階数3階間取2LDK 面積68.73 m² 敷 / 礼5万円 / 55万円
3階	2LDK	67.98 m²	17.5万円	1.35万円	5万円	55万円	部屋詳細	17.5万円 / 1.35万円階数3階間取2LDK 面積67.98 m² 敷 / 礼5万円 / 55万円
2階	2LDK	54.57 m²	14.2万円	1.35万円	5万円	40万円	部屋詳細	14.2万円 / 1.35万円階数2階間取2LDK 面積54.57 m² 敷 / 礼5万円 / 40万円
2階	1LDK	43.68 m²	11.7万円	1.35万円	5万円	30万円	部屋詳細	11.7万円 / 1.35万円階数2階間取1LDK 面積43.68 m² 敷 / 礼5万円 / 30万円

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※掲載しているお部屋が、状況によりご成約済みの場合がございます。何卒ご了承くださいませ。

GIFTEDの写真ギャラリー

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物件概要

所在地	大阪府吹田市岸部中５丁目
交通	ＪＲ東海道・山陽本線/岸辺駅徒歩5分阪急京都本線/正雀駅徒歩16分阪急京都本線摂津市駅　徒歩18分
築年月	2023/02	構造	鉄骨造
総階数	3階建て	総戸	14戸