手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

クラシスト千里丘上 | 賃貸空室情報

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クラシスト千里丘上 | 賃貸空室情報

公開日：2025/09/25

千里丘で始める新しい暮らし

クラシスト千里丘上

大阪府吹田市千里丘上に新しく登場する賃貸アパート【クラシスト千里丘上】。2025年7月完成で、全6戸・軽量鉄骨3階建構造のアットホームな規模です。間取りは主に 2LDKタイプ（約64〜71㎡ほど）で、ファミリーやルームシェアにも対応可能。ペット（小型犬・猫1匹まで）飼育可（物件による）との情報もあります。駅近・便利な立地と、使いやすい間取りと設備を兼ね備えた注目物件です。

クラシスト千里丘上の外観

クラシスト千里丘上のその他写真

クラシスト千里丘上の賃貸情報

間取り	2LDK
築年数	2025年7月
建物種別	マンション
階層	地上3階
所在地	大阪府吹田市千里丘上
最寄り駅	ＪＲ東海道・山陽本線/千里丘駅徒歩11分阪急京都本線/摂津市駅徒歩22分大阪モノレール線宇野辺駅　徒歩20分

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🚉 アクセス・立地

駅徒歩圏内の便利さ

クラシスト千里丘上は、JR東海道本線「千里丘駅」より徒歩約8分の立地です。また、阪急京都線「摂津市駅」へは徒歩17〜21分ほど。大阪モノレール・他線も徒歩圏にアクセス可能な点も魅力的です。この駅近性により、通勤・通学・買い物・アクセスの利便性が高くなります。

🛒 周辺環境・生活利便性

日常のお買い物が近場で済む

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、日々の買い物に不便を感じにくい環境です。

教育・医療・公園もそばに揃う安心感

近隣に小中学校があり、通学にも安心な距離

医療施設やクリニックも比較的近く、急な体調不良の時も対応しやすい

緑地・公園も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場として活用できる環境です

これらの周辺環境が整っていることで、毎日の暮らしの「安心感」が感じられます。

🏠 間取り・仕様・設備

使いやすさを意識した2LDK中心の間取り

クラシスト千里丘上では、2LDKタイプがメインの募集となっており、居住性を重視した設計になっています。面積は 64.26㎡や 71.34㎡程度のタイプが複数見られます。LDK空間が広めで、住まいとしてゆとりを感じやすい設計です。

設備・仕様も魅力的

Nearly ZEH‑M（ネアリーゼッチ・マイナス）仕様：省エネ＋創エネを目指す構造を採用した住まいとなる予定です。

ペット対応（小型犬・猫1匹まで）可能住戸あり。敷金1か月追加などの条件がつくケース。

宅配ボックス、駐輪場、防犯カメラなど共用設備も導入予定

二人入居可、ファミリータイプとしての対応あり

駐車場設備もあり（空き状況・費用要確認）

このような設備や仕様があることで、暮らしやすさが一層高まります。

🔍 特長・おすすめポイント

エコ・環境を意識した住まいづくり

Nearly ZEH‑M仕様を導入予定という点は、環境意識の高い暮らしを求める方にとって大きな魅力。光熱費抑制や快適な住居性能にもつながる仕様です。

ペットも暮らせる選択肢

「ペットと一緒に暮らしたい」ニーズに対応した住戸があるのは強みです。条件を確認すれば、可愛いペットと快適に暮らせる住まいになります。

駅近でアクセスもよし、暮らしやすさもよし

駅徒歩8分という立地は通勤・通学・お出かけに便利。それなのに周囲は住宅街で落ち着いた雰囲気が残っており、騒音よりも「住み心地」の優先度が高い方にも合います。

👥 こんな方におすすめ！

ファミリーで2LDKの部屋を求めている方

ペットと一緒に暮らしたい方

エコ・環境仕様に関心がある方

駅近で利便性を重視する方

通勤・通学を快適にしたい方

落ち着いた住宅街の中で静かに暮らしたい方

まとめ｜クラシスト千里丘上で快適＆利便な生活を

【クラシスト千里丘上】は、駅徒歩8分・2LDK間取り中心・ペット可・環境仕様を取り入れた設備という魅力を兼ね備えた物件です。「便利さ」「ゆとり」「安心感」のバランスがよく、長く住みたいと思える住まいです。完成・入居可能時期や空室情報・詳細条件に関しては、どうぞクラスモ吹田駅前店までお気軽にお問い合わせください！

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※上記の情報は変更されている可能性もございますので、正確な情報はお問い合わせください。

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