手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

千里丘駅徒歩圏｜SOLASIA residence 千里丘｜設備充実の築浅レジデンス

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千里丘駅徒歩圏｜SOLASIA residence 千里丘｜設備充実の築浅レジデンス

公開日：2025/12/15

賃貸でありながら
分譲マンションライクな設え

SOLASIA residence 千里丘

JR千里丘駅エリアに誕生した【SOLASIA residence 千里丘】は、都市の利便性と穏やかな住環境を両立させたレジデンスです。洗練された外観デザインと、日々の暮らしを快適に支える充実した設備仕様が魅力。単身の方はもちろん、在宅ワークを行う方や、ワンランク上の住まいを求めるカップルにもフィットする住空間が広がります。

SOLASIA residence 千里丘の外観

SOLASIA residence 千里丘の賃貸情報

間取り	1K（21.65㎡）
築年数	2025年10月築
建物種別	鉄筋コンクリート造
階層	地上6階建
所在地	大阪府摂津市千里丘１丁目
最寄り駅	ＪＲ東海道・山陽本線/千里丘駅徒歩4分阪急京都本線/摂津市駅徒歩17分大阪モノレール線沢良宜駅　徒歩22分

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物件コンセプト・外観

SOLASIA residence 千里丘は、「日常に上質を取り入れる」をテーマに設計された賃貸マンションです。外観はシンプルながらも現代的で、周囲の街並みに自然と溶け込みつつ、しっかりと存在感を放ちます。エントランス周りは落ち着いた色調でまとめられ、帰宅時にほっと安心感を与えてくれる雰囲気。共用部は清潔感が保たれ、住まう方の品格をさりげなく引き立てます。賃貸でありながら分譲マンションライクな設えは、長く住み続けたいと思わせる大きな要素のひとつです。

共用部・セキュリティ

共用部には、現代のライフスタイルに欠かせない設備が整っています。

オートロックによるセキュリティ管理

宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心

共用部の管理状態が良好で、清潔感のある空間

防犯面では、単身の方や女性の一人暮らしでも安心できる設計がなされており、初めての一人暮らしや転勤での住み替えにもおすすめです。

室内空間の特徴

SOLASIA residence 千里丘の室内は、機能性とデザイン性のバランスが取れた住空間が特徴です。無駄のない間取り設計で、家具配置がしやすく、生活動線もスムーズ。
フローリングは落ち着いた色合いを採用し、ナチュラルにもモダンにも合わせやすい内装。白を基調とした室内は、採光性にも優れ、実際の広さ以上に開放感を感じられます。

キッチン・水回り

キッチンは、日常使いに十分な作業スペースを確保。自炊派の方でもストレスなく調理ができる仕様です。

システムキッチン採用

独立洗面台で朝の身支度も快適

浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心

温水洗浄便座完備

水回りはすべて清潔感があり、築浅物件ならではの快適さを実感できます。

収納・設備仕様

居住空間をすっきりと保つための収納力も魅力です。

クローゼット完備

室内洗濯機置場

エアコン設置済み

インターネット対応（在宅ワークにも◎）

生活に必要な基本設備が最初から整っているため、引っ越し後すぐに快適な生活をスタートできます。

立地・周辺環境（千里丘エリア）

千里丘エリアは、JR京都線沿線の中でも落ち着いた住宅地として人気の高いエリアです。大阪市内・京都方面の双方へアクセスしやすく、通勤・通学の利便性が高いのが特徴。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が点在しており、日常生活に困ることはありません。一方で、少し歩くと静かな住宅街が広がり、オンとオフを切り替えやすい環境が整っています。