手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

Gran Epi｜設備充実の築浅賃貸マンション｜快適性と利便性を兼ね備えた住まい

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Gran Epi｜設備充実の築浅賃貸マンション｜快適性と利便性を兼ね備えた住まい

公開日：2025/12/15

暮らしやすい住環境と充実設備を兼ね備えた
築浅賃貸マンション

Gran Epi

【Gran Epi】は、現代のライフスタイルに寄り添う設計思想のもと誕生した賃貸レジデンスです。外観・共用部・室内のすべてにおいて“暮らしやすさ”と“快適性”を重視し、日々の生活を自然体で支えてくれる住まい。通勤・通学の利便性と、落ち着いた住環境の両立を求める方におすすめの物件です。

Gran Epiの外観

Gran Epiのその他写真

Gran Epiの賃貸情報

間取り	1LDK（31.59㎡~34.59㎡）
築年数	2026年1月築
建物種別	鉄筋コンクリート造
階層	地上5階建
所在地	大阪府吹田市日の出町
最寄り駅	阪急京都本線/相川駅徒歩13分ＪＲ東海道・山陽本線/吹田駅徒歩13分阪急千里線吹田駅　徒歩25分

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物件コンセプト・外観

Gran Epiは、シンプルでありながら洗練された外観デザインが特徴のマンションです。派手さを抑えつつも、街並みに埋もれない上質な存在感を放ち、長く住んでも飽きのこない佇まいを実現しています。建物全体は落ち着いた色味で統一され、周囲の環境と調和。帰宅時に自然と気持ちが切り替わるような、安心感のあるファサードが印象的です。

共用部・セキュリティ

共用部は、居住者の安心と利便性を考慮した設計となっています。

オートロック完備で防犯面に配慮

宅配ボックス設置により不在時の荷物受け取りも安心

共用部は清潔感が保たれ、管理状態も良好

単身の方はもちろん、初めての一人暮らしや女性の方でも安心して生活できる環境が整っています。

室内空間の特徴

室内は、無駄を省いた機能的な間取りと、明るく開放的な空間設計が魅力です。採光を意識した窓配置により、日中は自然光が室内に差し込み、心地よい時間を演出します。内装はシンプルでクセがなく、どんなインテリアとも相性の良いデザイン。家具の配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。

キッチン・水回り

毎日の生活で使用頻度の高い水回り設備も、快適性を重視した仕様です。

システムキッチン採用で調理スペースも確保

独立洗面台付きで朝の身支度がスムーズ

浴室乾燥機完備で天候を気にせず洗濯可能

温水洗浄便座付きトイレ

清潔感のある水回りは、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。

収納・設備仕様

Gran Epiでは、収納力と日常設備のバランスも重視されています。

クローゼット完備で衣類収納も安心

室内洗濯機置場

エアコン設置済み

インターネット対応で在宅ワークにも対応

初期費用を抑えつつ、すぐに快適な新生活をスタートできる点も魅力です。。

立地・周辺環境

Gran Epiは、生活利便性と落ち着いた住環境の両方を重視する方に適した立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物にも困りません。一方で、少し離れると住宅街が広がり、騒がしさを感じにくい環境。オンとオフのメリハリを大切にしたい方にも適しています。