手付金の相場ってどれくらい？解約したらお金は返ってくるの？

手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。手付金は家賃の１ヶ月分くらいを払うのが一般的です。手持ちがない場合には、いくらか払っておいて後日に残りの分を払う場合もあります。借り手側からの解約の申し出の場合は払った手付金は返金されません。但し最近では、地域や不動産業者によっては返金してくれる場合もあるようなので、一度ご相談してみてください。

敷金・礼金ってなに？相場ってどれくらい？

敷金は通常家賃の２～３ヶ月分です。部屋を借りるときの担保と考えれば良いです。借主が仮に家賃を払えなくなったり、壊したときの損害をまかなう為のお金です。退去時には｢未払いの家賃及び遅延損害金、借り主の不注意による住宅の汚れや部分の修理費用｣を差し引いて返還されます。｢そんなに部屋を汚したわけでも無いのに敷金が全く返ってこなかった｣といった、退去時の敷金返還にまつわるトラブルは多いので、契約時によく話し合い確認しておくことが大切です。礼金は通常は家賃の１～２ヶ月分です。貸し主に対しお礼の意味で支払われるお金で通常返済されません。

仲介手数料っていくらくらい？

基本的に家賃の１ヶ月分（共益費・管理費などは含まない）、手付金の段階でキャンセルした場合は、基本的には、仲介手数料は請求されません。

敷金と保証金の違いとは？

敷金は個人向けの住宅等に、保証金はビル、店舗、事務所など賃料が多少多めで事業向けの賃貸物件に使い分けされます。しかしながら、保証金も敷金の性質を有する部分もあるとされていますので、実際はアパート・マンションなどでも保証金という言葉が利用されています｡

ザ・テラス吹田ＳＷ｜吹田駅徒歩圏・新築賃貸マンション｜快適設備×駅近生活

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ザ・テラス吹田ＳＷ｜吹田駅徒歩圏・新築賃貸マンション｜快適設備×駅近生活

公開日：2026/01/27

暮らしやすい住環境と充実設備を兼ね備えた
築浅賃貸マンション

ザ・テラス吹田ＳＷ

JR東海道本線「吹田」駅から徒歩圏内に誕生する【ザ・テラス吹田ＳＷ】は、2026年2月完成予定の新築賃貸マンションです。利便性と快適性を兼ね備えた住環境は、仕事・プライベートの両方を充実させたい方に最適。単身者はもちろん、カップルやファミリーまで幅広く検討できる住まいとして注目されています。

ザ・テラス吹田ＳＷの外観

ザ・テラス吹田ＳＷのその他写真

ザ・テラス吹田ＳＷの賃貸情報

間取り	1LDK、3LDK
築年数	2026年2月築
建物種別	鉄骨造
階層	地上3階建
所在地	大阪府吹田市昭和町
最寄り駅	ＪＲ東海道・山陽本線/吹田駅徒歩5分阪急京都本線/相川駅徒歩15分阪急千里線吹田駅　徒歩20分

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物件コンセプト・外観

ザ・テラス吹田ＳＷは、「日常の質を高める暮らし」をコンセプトに設計されています。周囲の街並みに調和する上品な外観デザインは、シンプルでありながら存在感があり、家族の帰りを優しく迎えてくれる佇まいです。建物は鉄骨造の3階建てで、しっかりとした構造と落ち着いた佇まいが印象的です。

共用部・セキュリティ

共用部は、日々の暮らしを安心して過ごせる設備が整っています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面は、単身・ファミリー共に安心できる仕様です。また、宅配ボックスなどの利便性設備も備えており、忙しい日常生活をサポートします。建物全体の管理状態も良好で、清潔感ある空間が維持されています。※掲載物件により差異あり。